O que analisar antes de investir num projeto turístico

O investimento em turismo atrai porque promete experiências e lifestyle. Mas um projeto turístico é, antes de tudo, um negócio. Antes de investir, há um conjunto mínimo de análise que deve estar fechado.

Primeiro, a viabilidade: existe procura sustentada para o produto proposto, a que preços, com que ocupação? Segundo, a estrutura de capital: quanto é capital próprio, quanto é financiamento, quais os custos de financiamento e qual o impacto no cash flow. Terceiro, a execução: prazos de licenciamento, custos de construção e riscos de obra.

Por fim, a operação: quem vai gerir, com que equipa e com que indicadores. Um projeto sem plano de operação está a adiar metade do problema para depois da abertura. A StartupTUR estrutura precisamente esta análise antes de qualquer decisão de investimento.